Di planet yang terlalu panas, 300 juta won atau lebih, pinjaman akan dibatasi saat membangun apartemen.

Penting untuk memastikan bahwa Anda memiliki properti yang dibatasi oleh peraturan apa yang ingin Anda beli atau beli. Karena tergantung pada peraturan apa yang ada di daerah tersebut, persyaratan seperti pinjaman, transfer dan pembatasan penjualan dapat berubah, dan bisa saja ada kekacauan dalam rencana pembelian properti. Jadi hari ini kita akan meluangkan waktu untuk mempelajari salah satu jenis area regulasi real estat, batas-batas pinjaman, dan lain-lain.

Batas pinjaman zona spekulatif non-fiksi.

Dalam kasus orang yang tidak memiliki tempat tinggal, pinjaman hipotek diterapkan sesuai dengan daerahnya. Untuk generasi sebelumnya, pembangunan pembiayaan perumahan dapat berlangsung hingga 200 juta won, pembangunan penjaminan perumahan terbesar di wilayah metropolitan Seoul dan provinsi dapat meminjam hingga 320 juta won.
Untuk pemilik rumah pertama, diperbolehkan untuk keadaan selain pemindahan, pemeliharaan orang tua, dan lain-lain. Untuk pinjaman sewa, bisa sampai KRW 200 juta. Namun, karena terlalu panas spekulatif, pinjaman akan dibatasi saat membeli apartemen yang melebihi 300 juta won.
Pada prinsipnya, kedua penghuni tersebut dilarang meminjamkan hipotek dan penggunaan generasi sebelumnya, dan ini tidak sesuai.
Batas pinjaman zona spekulatif non-fiksi.

Persyaratan yang ditentukan untuk distrik-distrik sibuk memiliki tingkat kenaikan harga perumahan yang jauh lebih tinggi daripada tingkat inflasi (karena di 폰테크 wilayah metropolitan baru-baru ini, harga rumah tangga melonjak menjadi sebagian besar wilayah).
1) Selama dua bulan terakhir, tingkat persaingan antara perumahan dan rumah yang baru di daerah sasaran telah melebihi 5: 1.
2) Perumahan Rakyat kurang dari 85 meter persegi persaingan ketat 10:1.
3) Jika anda memiliki persetujuan rencana perumahan, atau izin konstruksi yang rendah, pasokan yang Anda miliki menurun drastis, dan harganya mungkin akan naik.
4) Terlalu banyak untuk membeli rumah, sehingga orang-orang tidak ingin memiliki rumah di daerah itu, dan pembangunan baru.
5) Jika Anda menurunkan rencana penyerahan sebesar 30 persen dibandingkan dengan yang disampaikan,

Batas pinjaman zona spekulatif non-fiksi.

Ketika ekonomi pasar menjadi global, ada peraturan pinjaman berikut ini: Untuk mencegah terjadinya spekulasi di daerah tersebut. Saya berutang pada distrik bisnis saya, dan saya harus memeriksanya.

  • Tidak ada jaminan perumahan jika memiliki lebih dari dua rumah, LTV 0%
  • Jika memiliki 1 rumah, tidak ada pinjaman hipotek, atau kondisi yang menjual rumah yang ada, atau anak-anak yang tidak memiliki rumah terpisah, hanya dijual untuk pemeliharaan orang tua.
  • Jika Anda membeli rumah dengan biaya 900 juta detik dan rumah mahal, Anda tidak akan memiliki hipotek kecuali untuk tujuan tinggal sendiri.
  • Setelah pembelian, tiga rumah berpindah dalam satu tahun dan satu tahun sebelum perumahan dijual, pinjaman dikeluarkan karena dianggap sebagai kebutuhan pokok.
  • LTV mencapai 40% untuk rumah di bawah 900 juta, dan 0% untuk kasus yang melebihi 20% dan 1,5 miliar.
  • DTI — pengeluaran penghasilan 40 persen.
  • Verifikasi penyelesaian akhir tahun pinjaman rumah
    Batas pinjaman zona spekulatif non-fiksi.

Selain itu, ada batas penjualan, yaitu untuk mencegah orang membeli dan menjual dengan bebas. Hak untuk menjual apartemen adalah tidak mungkin untuk mengambil darah dan menjualnya. Registrasi pendaftaran kepemilikan memakan waktu hingga 5 tahun. Batas waktu untuk pembelian juga diperkuat dengan harga perumahan. Ini membutuhkan waktu dua tahun lebih lama daripada bumi yang terlalu panas untuk melakukannya.
Batas pinjaman zona spekulatif non-fiksi.

A) Teori sarang
Batas pinjaman untuk saat membeli apartemen dengan pendapatan tahunan 70 juta won atau kurang dari KRW 100 juta (termasuk pemilik rumah yang memiliki 300 juta won sampai 400 juta won.
B) pinjaman langkah
Batas pinjaman untuk membeli apartemen dengan penghasilan tahunan kurang dari 60 juta won atau kurang dari 500 juta won, dari 200 juta won sampai 260 juta won.
Batas pinjaman zona spekulatif non-fiksi.

Hari ini kita telah melihat lebih banyak hal seperti zona spekulatif dan zona peminjaman. Anda akan melihat bahwa peraturan yang lebih diperkuat daripada daerah yang sedang dikoordinasikan.

댓글 달기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다